Imóveis da Caixa em leilão: 487 opções a partir de R$ 18 mil; saiba como participar

23 set 2025, 9h12 — atualizado em 22 set 2025, 15h21

A Caixa Econômica Federal vai leiloar no dia 2 de outubro, às 10h, um total de 487 imóveis em 22 estados, com lances iniciais a partir de R$ 18 mil e descontos que chegam a 47% em relação ao valor de mercado. Apenas os estados do Acre, Amapá, Rondônia, Roraima e Tocantins não participam desta rodada.

Entre os destaques, está uma casa de 82 m² em Itaitinga (CE), com lance inicial de R$ 18.008,23, e um galpão de 1.189 m² em Nova Iguaçu (RJ), cujo lance mínimo é de R$ 1,6 milhão. Também há opções intermediárias, como apartamentos em capitais, terrenos em cidades do interior e casas em áreas turísticas.

Como participar do leilão da Caixa

Os interessados devem seguir os seguintes passos:

1. Acessar o site da Fidalgo Leilões (www.fidalgoleiloes.com.br)
2. Clicar em “Cadastre-se” e escolher pessoa física ou jurídica
3. Preencher os dados, anexar documentos e selfie com identidade
4. Aceitar o termo de adesão e aguardar a validação do cadastro
5. Localizar o edital 0038/0325 e clicar em “Habilite-se aqui”
6. Confirmar a participação e concluir também o cadastro no portal da Caixa (www.caixa.gov.br/imoveiscaixa)

Após essa etapa, será possível acessar o Auditório Virtual e registrar os lances.

Regras do leilão

• Pagamento deve ser feito à vista, com recursos próprios ou FGTS
• Comissão de 5% ao leiloeiro (não inclusa no lance)
• Entrada mínima de 5% do valor da proposta, quitada em até dois dias úteis
• Para imóveis acima de R$ 500 mil pagos integralmente à vista, o prazo para quitar o saldo pode ser estendido
• Podem participar pessoas físicas maiores de 18 anos (ou emancipados a partir de 16), pessoas jurídicas e estrangeiros que cumpram a legislação brasileira

Exemplos de imóveis disponíveis

• Casa em Cocalzinho (GO), 51 m² — lance inicial de R$ 21,7 mil
• Casa em Praia do Vento (PI), 53 m² — lance inicial de R$ 31 mil
• Terreno em Bauru (SP), 145 m² — lance inicial de R$ 38 mil
• Apartamento em Ceilândia (DF), 49 m² — lance inicial de R$ 139 mil
• Apartamento em Canoas (RS), 44 m² — lance inicial de R$ 113 mil
• Casa em Campos do Jordão (SP), 253 m² — lance inicial de R$ 1,2 milhão

O resultado será divulgado no portal da Caixa, e os arrematantes receberão instruções por e-mail sobre pagamento e conclusão do processo.