Autor: Redação Conect Imobi
Guaxupé ganha um novo e promissor empreendimento imobiliário: Nova Floresta V, a mais recente fase de um dos bairros mais valorizados da cidade. O lançamento promete oferecer o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, segurança e valorização patrimonial para quem busca investir ou construir o sonho da casa própria. O Nova Floresta V é um bairro planejado, com infraestrutura completa, ruas amplas, áreas verdes e localização privilegiada — a apenas cinco minutos do centro, próximo a supermercados, escolas e hospital. As vendas já começaram, com condições especiais oferecidas pela ImóbilFácil Imóveis:✅ Entrada a partir de 10%✅ Financiamento em 12 até…
As negociações de compra e venda de um imóvel nem sempre são simples. Envolvem um grande volume de informações sensíveis e essenciais para garantir uma transação segura. Por isso, um bom contrato de compra e venda de imóveis é indispensável. Esse instrumento formaliza o compromisso entre comprador e vendedor, descrevendo direitos, deveres e condições da negociação. A seguir, entenda a sua importância, como funciona, quais elementos deve conter e os cuidados necessários antes da assinatura. O que é o contrato de compra e venda de imóveis? O contrato de compra e venda é o documento que formaliza a negociação entre…
Mercado Imobiliário Ao decidir alugar um imóvel, o contrato de locação é o documento que formaliza os direitos e deveres de locador e locatário. Justamente por isso, é fundamental ler com atenção cada cláusula antes de assinar. A seguir, veja os principais pontos que merecem atenção: 1. Valor do aluguel e forma de pagamentoO contrato deve indicar claramente o valor do aluguel, a data de vencimento e a forma de pagamento. É importante verificar se há previsão de multa em caso de atraso e qual o percentual estabelecido. 2. Reajuste do aluguelTodo contrato de locação precisa prever o índice de…
O fundo imobiliário BTG Log AAA Cajamar (BTLA11) anunciou a assinatura de um contrato de locação de 12 anos com o Mercado Livre (MELI34). O acordo contempla o módulo G200 de um parque logístico em desenvolvimento, no modelo built-to-suit (BTS) — ou seja, um imóvel construído sob medida para as operações do inquilino. Com isso, o Mercado Livre vai ocupar 100% do empreendimento, que soma 227,6 mil m², tornando-se o maior projeto BTS em andamento no Brasil. O contrato prevê ainda multas relevantes em caso de rescisão antecipada, garantindo maior previsibilidade ao fluxo de receitas do fundo. A entrega está…
23 set 2025, 9h12 — atualizado em 22 set 2025, 15h21 A Caixa Econômica Federal vai leiloar no dia 2 de outubro, às 10h, um total de 487 imóveis em 22 estados, com lances iniciais a partir de R$ 18 mil e descontos que chegam a 47% em relação ao valor de mercado. Apenas os estados do Acre, Amapá, Rondônia, Roraima e Tocantins não participam desta rodada. Entre os destaques, está uma casa de 82 m² em Itaitinga (CE), com lance inicial de R$ 18.008,23, e um galpão de 1.189 m² em Nova Iguaçu (RJ), cujo lance mínimo é de…
O Banco do Brasil promove neste mês três leilões de imóveis residenciais e comerciais em todo o país. Ao todo, serão 142 unidades disponíveis, com lances já abertos nos portais seuimovelbb.com.br e lancenoleilao.com.br. As sessões públicas acontecem nos dias 23, 25 e 30 de setembro. Os descontos podem chegar a 52% abaixo do valor de mercado em imóveis comerciais desocupados.Também há opções com locação parcial ou integral, oferecendo renda imediata ao comprador. Os imóveis estão distribuídos em São Paulo, Minas Gerais, Rio de Janeiro, Rio Grande do Sul, Pernambuco, Espírito Santo e Goiás. A participação é totalmente online, garantindo praticidade,…
O reajuste do aluguel é um tema que preocupa tanto inquilinos quanto proprietários de imóveis. A correção anual do valor do aluguel, prevista em contratos de locação, segue índices econômicos que refletem a inflação e as oscilações do mercado. Para 2025, os principais índices usados para o reajuste são o IGP-M, o IPCA e, em alguns casos, o INPC. Quais índices impactam o reajuste do aluguel? Quanto vai subir o aluguel em 2025? A resposta depende do índice definido no contrato de aluguel. Veja os exemplos práticos: Como calcular o reajuste do aluguel? Para fazer o cálculo, basta aplicar a…
A Garantia CredAluga é uma modalidade de garantia locatícia moderna e digital que substitui o uso de fiador, caução ou seguro fiança no processo de locação de imóveis. Com ela, o inquilino realiza um aporte financeiro único, que funciona como uma reserva de segurança durante o contrato de aluguel. Esse valor fica aplicado em um fundo e é devolvido ao final do contrato, com correção, desde que não haja pendências ou danos ao imóvel. Como funciona na prática? Vantagens da CredAluga Para o inquilino: A CredAluga é uma forma de garantia segura, justa e transparente, ideal para quem quer alugar…
O anúncio de tarifas de 50% sobre produtos brasileiros feito por Donald Trump, caso retorne à presidência dos Estados Unidos, pegou o Brasil de surpresa e acendeu o sinal de alerta em diversos setores da economia, incluindo o mercado imobiliário. Embora os principais alvos da medida sejam o agronegócio e a indústria do aço, os efeitos tendem a se espalhar por toda a economia. Os EUA, apesar de não serem mais o maior parceiro comercial do Brasil, ainda exercem influência estratégica, especialmente para esses dois setores. O reflexo mais imediato é o aumento da insegurança econômica, em um momento em…