O fundo imobiliário BTG Log AAA Cajamar (BTLA11) anunciou a assinatura de um contrato de locação de 12 anos com o Mercado Livre (MELI34). O acordo contempla o módulo G200 de um parque logístico em desenvolvimento, no modelo built-to-suit (BTS) — ou seja, um imóvel construído sob medida para as operações do inquilino.
Com isso, o Mercado Livre vai ocupar 100% do empreendimento, que soma 227,6 mil m², tornando-se o maior projeto BTS em andamento no Brasil. O contrato prevê ainda multas relevantes em caso de rescisão antecipada, garantindo maior previsibilidade ao fluxo de receitas do fundo.
A entrega está prevista para o 1º trimestre de 2027, com obras dentro do cronograma. Segundo comunicado, o acordo fortalece o ativo como uma das referências do setor logístico nacional e contribui para a geração de valor de longo prazo aos cotistas.
📈 Desempenho do IFIX
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) iniciou setembro em alta e fechou a sessão de segunda-feira (1º) aos 3.479,45 pontos (+0,09%), registrando o 8º pregão consecutivo de valorização. Nos últimos 30 dias, o índice acumula +1,25% e, em 2025, já avança +11,65%.
🔹 Destaques positivos
- LVBI11: +2,72% (R$ 104,70)
- AZPL11: +2,64% (R$ 7,78)
- RZAT11: +2,00% (R$ 89,70)
- HGLG11: +1,99% (R$ 156,95)
- XPML11: +1,62% (R$ 103,55)
🔻 Maiores quedas
- TRBL11: -4,87% (R$ 58,99)
- SARE11: -3,76% (R$ 4,61)
- KIVO11: -3,57% (R$ 61,80)
- RCRB11: -3,19% (R$ 126,11)
- KORE11: -2,70% (R$ 67,29)
